Martinelli Morrone - Especialista em Chácaras e Terrenos

Chácara com terreno com excelente topografia, com 2 dormitórios sendo 1 suíte ( a suíte precisa fazer o acabamento), ampla cozinha com sala de jantar, sala e banheiro com Box.Garagem coberta para 1 automóvel, e diversas vagas descobertas. Imóvel murado dos dois lados, e com alambrado na frente e atrás. Vizinhos que moram no imóvel nos dois lados e atrás.Terreno de 1.007m2 e 70m2 de construção.Próximo aos principais comércios da Região, a 300m da Rodovia Índio Tibiriça e a 500m do Rancho Pamonha Primavera!IPTU: R$ 483,64 anuais.Valor do Imóvel: R$ 300.000,00Para maiores informações, contatos através do telefone e Whatsapp 11 98504-1013

R$ 300.000,00 Venda

Represa

Cód. 54

???? Chácara em Condomínio Fechado – Jardim Clube de Campo | Aceita FinanciamentoExcelente oportunidade em um dos condomínios mais procurados da região: Jardim Clube de Campo, localizado no início da Rodovia Índio Tibiriçá, com fácil acesso e ótima infraestrutura.???? Dimensões do Imóvel:Terreno com 787 m²52 metros lado esquerdo52 metros lado direito15 metros de frente e fundos Área construída de 377 m²????️ Área Residencial:4 dormitórios, sendo:1 suíteSala de estar com lareiraCozinha planejadaAmpla sala de jantar integrada???? Lazer e Convivência:Espaço gourmet com churrasqueira, integrado ao quintalAmplo salão de jogos, ideal para lazer e entretenimento???? Garagem e Infraestrutura:Garagem coberta para 4 veículosImóvel totalmente muradoAbastecimento de água pela Sabesp ou por poçoRua sem saída, garantindo tranquilidade e segurançaLocalização próxima à portaria do condomínio???? Condição Especial:✅ Aceita financiamento bancário???? Agende agora mesmo sua visita: ???? Telefone / WhatsApp: (11) 98504-1013????‍???? Corretor Responsável: Martinelli – CRECI 186.781-F

R$ 800.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Cód. 29

Melhor Custo/Benefício da região!!!Linda e impecável Chácara a 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo, sem nada para fazer, com documentação 100% regularizada!!!ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!!!Imóvel com exclusividade de venda, você não irá encontrá-lo a venda em outro local, então aproveite esta OPORTUNIDADE a agende agora mesmo sua visita!!!Chácara toda murada, com 2.854,5m2 de terreno (86mx33x), com ótima casa toda reformada com 203m2, contendo 4 dormitórios, sendo 1 suíte com ótimo guarda roupas e closet com armários, sala com lareira, ampla sala de jantar e cozinha com armários!Pomar, galinheiro, cercas de ferro para manter os animais distantes do portão de entrada de pedestres e veículos.Gerador a Diesel com 30kva, que funciona com quadro de leitura automático, entrando automaticamente quando a energia acaba, e desligando também automaticamente assim que a energia elétrica voltar. Ele fica em uma casa separada, distante da casa principal!!!Água com aquecimento solar com apoio de sistema a gás, ou seja, nos dias mais quentes, você terá água quente do sistema de energia solar, e caso o sol não supra o consumo de energia necessário, o sistema a gás é automaticamente acionado! E como um terceiro sistema, caso o sol não supra, e não tenha mais gás, ainda tem um sistema elétrico que aquecerá a água!Suíte com água quente do aquecimento solar no chuveiro e na torneira, e no outro banheiro tem o mesmo sistema de aquecimento no chuveiro. Todos com o misturador de água quente e fria! Ar condicionado na suíte.Poço caipira coberto (dentro da casa de ferramentas), reservatório de água enterrado, abastecido com bomba submersa com quase 40m de profundidade automatizada, e que abastece uma caixa d´água de 5.000l, e que está posicionada para fornecer ótima pressão de água em todas as torneiras e chuveiros da casa!!!Esgoto tradado com sistema de pré-filtro, filtro biológico e com mais 3 sumidouros de poço e uma vala de drenagem que cai em outras 3 caixas de sumidouro, que recebem a água da lavagem da área de serviço! Estes sumidouros são esvaziados a cada 3 anos.Todo emadeiramento do telhado e telhas são novos, foram todos trocados em 2019!!!Portão automático e sistema de câmeras.Rua tranquila e sem saída, a mais ou manos 1.200m do posto da polícia rodoviária da Rodovia Índio Tibiriça!!!Toda construção averbada e regularizada, com aprovação para construção de piscina!!!R$700.000,00!!!Agende agora mesmo sua visita através do telefone e Whatsapp 11 98504-1013CRECI 186.781F

R$ 700.000,00 Venda

Parque Billings

Cód. 35

Terreno com frente para 3 ruas, com 645,65m2, e projeto aprovado para a construção de casa com 285,67m2 com piscina e garagem coberta, além de excelente topografia, podendo iniciar a construção já em fevereiro de 2025!Condomínio Fechado com valor de R$150,00, no início da Rodovia Índio Tibiriçá, a menos de 20 minutos do centro de São Bernardo do Campo e a 10 minutos do Centro de Ribeirão Pires.A rua em que se encontra o lote está sendo asfaltada pela prefeitura, com termino da obra estimada para o segundo semestre de 2025!Projeto feito pelo prestigiado Arquiteto da região Thiago Simão Barbosa!Aceita financiamento bancário!EXCLUSIVIDADE MARTINELLI MORRONE!!!!Para agendar sua visita, entre em contato através do Telefone e Whatsapp + 55 11 98504-1013CRECI: 186.781F

R$ 270.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Cód. 45

???? Casa Térrea em Condomínio Fechado com Vista Privilegiada para a Represa BillingsExcelente casa térrea em condomínio fechado, com fundos para a Represa Billings, localizada a menos de 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade.???? Características do Imóvel:2 dormitóriosCozinha funcionalSala de estar com linda vista panorâmica para a represa2 banheiros2 vagas de garagem cobertasMais 10 vagas descobertas, ideal para visitantes???? Área de Serviço e Apoio (parte inferior):LavanderiaBanheiro2 depósitos, oferecendo excelente espaço de apoio e armazenamento???? Dimensões:Terreno com 1.553 m²Área construída de 250 m²✨ Diferenciais:Imóvel reformadoPronto para morarGaragem cobertaAmbientes bem iluminados e ventiladosCondomínio tranquilo, ideal para moradia ou lazer???? Informações Financeiras:IPTU: R$ 872,40 / anoCondomínio: R$ 150,00Valor do imóvel: R$ 800.000,00???? Agende agora mesmo sua visita: ???? Telefone / WhatsApp: (11) 98504-1013????‍???? Corretor Responsável: Martinelli – CRECI 186.781-F

R$ 800.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Cód. 46

???? Chácara em Localização Privilegiada – Jardim Clube de Campo | Aceita FinanciamentoExcelente chácara localizada em ponto privilegiado dentro do condomínio Jardim Clube de Campo, no início da Rodovia Índio Tibiriçá, unindo fácil acesso, tranquilidade e contato com a natureza.????️ Área Residencial:5 amplos dormitórios, sendo:2 suítesSala de estar aconchegante com lareiraVaranda integrada à área socialCozinha integrada à sala de jantar, com destaque para uma bela cascata de água com pequeno lago de peixes, que traz charme e sofisticação ao ambiente???? Lazer e Funcionalidade:Área de churrasqueira cobertaPiscina de montar com capacidade para 16.000 litros (redonda, 5 metros de diâmetro e 1,50 m de altura)Lavanderia cobertaWC externo, atendendo a área de lazer???? Área Externa e Diferenciais:Terreno com topografia planaImóvel totalmente murado e cercadoGalinheiroExcelente espaço para horta e pomarÁrvores frutíferas já formadas: cambuci, jabuticaba, limão e mexerica???? Itens Inclusos:Imóvel vendido com os móveisEquipamentos de ginástica inclusosSerão retiradas apenas algumas obras de arte de propriedade dos vendedores???? Garagem:2 vagas cobertas???? Condição Comercial:✅ Aceita financiamento bancárioValor: R$ 700.000,00???? Agende agora mesmo sua visita: ???? Telefone / WhatsApp: (11) 98504-1013????‍???? Corretor Responsável: André Martinelli – CRECI 186.781-F

R$ 700.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Cód. 16

???? Chácara em Condomínio Fechado – Documentação 100% Regularizada | São Bernardo do CampoExcelente oportunidade para quem busca segurança, espaço e contato com a natureza, em condomínio fechado, localizado a apenas 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo.???? Dados do Imóvel:Terreno com 700 m²Área construída de 300 m²Documentação 100% regularizada – aceita financiamento bancário????️ Área Residencial:4 dormitóriosSala de jantar3 banheiros no total:2 banheiros na parte inferior1 banheiro no salão de festas???? Lazer e Convivência:Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenhaAmplo salão de festas na parte superior, com:Cozinha independenteBanheiroIdeal para confraternizações e eventos familiares???? Infraestrutura e Diferenciais:Imóvel totalmente murado e cercadoAmpla área verde na parte frontal do terrenoCasa posicionada nos fundos do lote, garantindo mais privacidadeCanilAbastecimento por poço de água, além de ligação com a SabespRua sem saída, extremamente tranquilaAproximadamente 3 minutos de carro da portaria????️ Condomínio:Condomínio fechado com clubeDiversos acessos à RepresaIdeal para lazer, pesca e contato com a natureza???? Valor de Venda:R$ 530.000,00???? Agende agora mesmo sua visita: ???? Telefone / WhatsApp: (11) 98504-1013????‍???? Corretor Responsável: Martinelli – CRECI 186.781-F

R$ 530.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Cód. 30

Chácara com 266m2 de terreno (+ 700m2 de área com concessão de uso por 100 anos) com ótima casa de 132,84m2 com construção averbada, permitindo FINANCIAMENTO BANCÁRIO!A apenas 500m da Rodovia Índio Tibiriça, esta casa possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada com a cozinha e a área de churrasco, espaçosa área de canil e garagem coberta para 4 automóveis. Acabamento de 1º, com porcelanato, gesso rebaixado com luzes de Led, cozinha, lavanderia e banheiros com móveis planejados!Excelente quintal gramado, com pomar e árvores frutíferas, poço para água e caixa d´agua de 5.000L!Local muito seguro com ótima vizinhança e próximo aos principais comércios da região!Valor do Imóvel: R$610.000,00IPTU: R$ 640,00 (anual)Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013Corretor Responsável: Martinelli CRECI: 186.781F

R$ 610.000,00 Venda

Represa

Cód. 55

Casa no Condomínio Jardim Clube de Campo, toda reformada, em excelentes condições de uso, com 250m2 de terreno, e 106m2 de construção, contendo 2 dormitórios (1 deles transformado em escritório e com armários), WC, cozinha planejada, lavanderia coberta e separada da cozinha, hidromassagem aquecida e coberta, com luzes coloridas de led e um belo lago com carpas na entrada do imóvel!Possui excelente área de churrasqueira integrada a Hidromassagem!!! Não aceita financiamento bancário, pois o proprietário possui a escritura do imóvel, porém a construção não está averbada na matrícula...Condomínio fechado, com segurança e tranquilidade!!! Venha morar em meio a natureza, e a menos de 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo!!!! Agende agora mesmo sua visita!!!CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL   Área Externa   Churrasqueira   Condomínio Fechado   Espelhos d água   Hidro Spa   Jacuzzi   Piso Cerâmico   Sala de Estar   Sala de TV   Salão de Festas

R$ 450.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Cód. 12