Martinelli Morrone - Especialista em Chácaras e Terrenos

Imóvel com documentação 100% regularizada em Condomínio Fechado a 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo!São 4 dormitórios, 3 banheiros (2 na parte inferior, e 1 no salão de festas) sala de jantar, churrasqueira com forno e fogão a lenha, e na parte superior amplo salão de festas com cozinha e banheiro! propriedade toda murada e cercada. Canil e poço de água além da agua da Sabesp!Terreno de 700m2, e área construída de 300m2.Rua sem saída e muito tranquila, a 3 minutos de carro da portaria.Ampla área verde na entrada da propriedade, que tem a casa nos fundos do terreno.Condomínio com clube e diversos acessos a represa!Venda R$500.000,00,Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013

R$ 530.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Ref. 30

Área comercial com fácil acesso a Rodovia Índio Tibiriçá, contendo 2 prédios e 2 galpões (o maior foi destelhado para reforma, porém caso haja necessidade imediata de uso ele fica pronto em 7 dias).Área de pátio de aproximadamente 1.500m2.Os itens que ainda estão na área estão sendo retirados pelo proprietário, que já está levando tudo para outro local, caso haja necessidade de uso imediato, ele pode tirar tudo em poucos dias.Energia Trifásica já no posteÁrea do terreno de 2.520 metros quadrados, com mais ou menos 1.060m2 de construção (550m2 de galpões, e + ou - 510m2 dos prédios).Pretensão de aluguel total da área para um só locatário: R$ 13.000,00Galpão Principal:350 metros quadrados - Pretensão de aluguel : R$ 8.000,00Galpão Auxiliar:200 metros quadrados - Pretensão de aluguel: R$ 3.800,00Construção assobradada inacabada:360 metros quadrados em dois pavimentos de 180 metros - Pretensão de aluguel: R$ 4.500,00Casa de apoio: (já alugada)• 2 quartos (1 suíte)• Sala• Cozinha• Banheiro• Área de serviço •Espaço gourmet com churrasqueira, forno, fogão caipira e fogão de pizza• 1 vaga de garagem ampla • Entrada individual (social e garagem) - Alugada por R$ 1.800,00,

R$ 13.000,00 Locação

Roncon

Ref. 23

Excelente sobrado com primoroso acabamento a menos de 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo e a 10 minutos de Ribeirão Pires no Condomínio Jardim Clube de Campo, no início da Rodovia Índio Tibiriça, com fundos para a Represa Billings!!!Esta propriedade de alto padrão, possui seus revestimentos de granito nas escadas, porcelanato nos banheiros e cozinha, e assoalho de madeira na sala e dormitórios. Banheiros com bancada de mármore e água com aquecimento solar. Louças e torneiras da marca Deca.São 4 pavimentos, sendo eles:Pavimento Inferior:Neste pavimento, temos a garagem, churrasqueira com forno a lenha, lavanderia, dormitório de empregada com WC e depósito, além do acesso a deslumbrante praia particular na Represa Billings!Pavimento Térreo:É onde fica a entrada social, cozinha com armários embutidos e água com aquecimento solar, sala de jantar e sala de TV com Lareira e sacada com vista para a represa além de um belíssimo lavabo com parede arredondada.Primeiro Andar:Acesso a área íntima, onde tempos três dormitórios com armários embutidos e piso de assoalho de madeira, todos com varanda com vista para a represa e uma ampla suíte com Closet e armários embutidos. Também tem um excelente banheiro para atender aos dois dormitórios com água de aquecimento solar.Segundo andar:2 Escritórios com varanda e linda vista para a represa, e um belíssimo banheiro com uma das paredes arredondadas e água de aquecimento solar, conferindo muito charme e sofisticação a este excelente imóvel.Condomínio: R$150,00IPTU: R$ 1.685,86 (anual)Valor do Imóvel: R$ 2.000.000,00Estuda Imóvel e automóvel como parte do pagamento.Aceita Financiamento Bancário!Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 985041-1013CRECI: 186.781 F

R$ 2.000.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Ref. 38

Terreno com frente para 3 ruas, com 645,65m2, e projeto aprovado para a construção de casa com 285,67m2 com piscina e garagem coberta, além de excelente topografia, podendo iniciar a construção já em fevereiro de 2025!Condomínio Fechado com valor de R$150,00, no início da Rodovia Índio Tibiriçá, a menos de 20 minutos do centro de São Bernardo do Campo e a 10 minutos do Centro de Ribeirão Pires.A rua em que se encontra o lote está sendo asfaltada pela prefeitura, com termino da obra estimada para o segundo semestre de 2025!Projeto feito pelo prestigiado Arquiteto da região Thiago Simão Barbosa!Aceita financiamento bancário!EXCLUSIVIDADE MARTINELLI MORRONE!!!!Para agendar sua visita, entre em contato através do Telefone e Whatsapp + 55 11 98504-1013CRECI: 186.781F

R$ 215.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Ref. 45

Chácara no Condomínio Fechado Residencial Morada da Colina, no famoso "Caminho do Sal" a 3 km da Estrada Velha, a apenas 30 minutos do centro de São Bernardo do Campo!!!!Casa com excelente construção, em ótimo estado de conservação!Terreno plano e murado com 1.619m2 e 268,67 de área construída. Próximo a portaria do Condomínio!São 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha com espaçosa sala de jantar com acesso a varanda.Ampla sala em "L" com 3 ambientes. Imóvel muito bem iluminado, com muitas janelas!Ótima tanto para moradia, quanto para lazer ou até mesmo para investimento, pois é possível colocar uma piscina e fazer um campo de futebol, para alugar em sites como Airbnb!!!!ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!!!!Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013Corretor Responsável: Martinelli CRECI 186.781F

R$ 800.000,00 Venda

Zanzala

Ref. 34

Com localização privilegiada dentro do condomínio Jardim Clube de Campo no início da Rodovia Índio Tibiriçá, este imóvel de 5 amplos dormitórios com 2 suítes, possui sala com lareira e varanda, duas vagas cobertas de garagem e cozinha integrada com a sala de jantar, que possui uma bela cascata de agua com pequeno lago de peixes.Também possui lavanderia coberta e WC externo, que atende a área de churrasqueira, que é coberta e possui uma piscina de montar de 16.000 Litros (redonda com 5 metros de diâmetro e 1,5 de altura).Com topografia plana, esta chácara é toda murada e cercada, e possui um galinheiro, além de uma ótima área para horta e pomar.Já possui árvores frutíferas como cambuci, jabuticaba, limão e mexerica.A casa está sendo vendida com os móveis e equipamentos de ginástica. Apenas algumas obras de arte serão levadas pelos proprietários.Aceita Financiamento Bancário!Agende agora mesmo sua visita!!!

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Ref. 16

Terreno de 9.930m2, com casa principal contendo 2 salas, 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 cozinha integrada com a área de churrasqueira.No terreno também existem 2 pequenos galpões. Local com excelente segurança, a apenas 3km da rodovia Índio Tibiriçá.O imóvel não da financiamento bancário, pois os proprietários possuem escritura e matrícula do imóvel, porém as construções não estão averbadas.Valor do Imóvel: R$250.000,00Agende agora mesmo sua visita através do telefone e whatsapp 11 98504-1013Corretor responsável: Martinelli CRECI 186.781F

R$ 250.000,00 Venda

Parque Rio Grande

Ref. 52

Casa no Condomínio Jardim Clube de Campo, toda reformada, em excelentes condições de uso, com 250m2 de terreno, e 106m2 de construção, contendo 2 dormitórios (1 deles transformado em escritório e com armários), WC, cozinha planejada, lavanderia coberta e separada da cozinha, hidromassagem aquecida e coberta, com luzes coloridas de led e um belo lago com carpas na entrada do imóvel! Possui excelente área de churrasqueira integrada a Hidromassagem!!! Não aceita financiamento bancário, pois o proprietário possui a escritura do imóvel, porém a construção não está averbada na matrícula... Condomínio fechado, com segurança e tranquilidade!!! Venha morar em meio a natureza, e a menos de 20 minutos do Centro de São Bernardo do Campo!!!! Agende agora mesmo sua visita!!!CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL   Área Externa   Churrasqueira   Condomínio Fechado   Espelhos d água   Hidro Spa   Jacuzzi   Piso Cerâmico   Sala de Estar   Sala de TV   Salão de Festas

R$ 430.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Ref. 12

Casa térrea com terreno de 840m2 e 258m2 de área construída, com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e escritório, cozinha com armários embutidos, sala com lareira e varanda, churrasqueira e 2 vagas de garagem cobertas e mais 10 vagas descobertas! Água de poço com casa coberta para a caixa d´água, porém o imóvel também pode contar com água da Sabesp.Na parte inferior, o imóvel conta com um amplo salão de festas com cozinha e banheiro.Imóvel todo murado, e com portão automático.Condomínio: R$150,00Iptu: R$530,62 por ano.Valor do imóvel: R$800.000,00Não aceita financiamento bancário, uma vez que os proprietários possuem a escritura e matrícula do imóvel sem a averbação da construção, porém é possível a averbação desta construção pois os proprietários já deram entrada no processo, só não irão dar prosseguimento, isto fica por conta dos novos proprietários caso eles assim desejem.Aceita troca por imóvel em São Caetano do Sul!Agende agora mesmo sua visita através do Telefone e Whatsapp 11 98504-1013Corretor responsável: Martinelli CRECI 186.781F

R$ 800.000,00 Venda

Jardim Club de Campo

Ref. 47